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Mostrando entradas de diciembre, 2014

A vueltas con la anotación de un derecho inexistente en el Registro de Bienes Muebles.

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Hasta la entrada en vigor de la Ley de Venta a Plazos de 1988 no existía la posibilidad de inscribir en un registro jurídico la propiedad del vehículo a favor del arrendador financiero lo cual, unido a la circunstancia de que en el Registro administrativo de Tráfico se considerara como propietario de facto al arrendatario financiero llevaba a que, en ocasiones, se trabaran embargos en dicho Registro por deudas del arrendatario cuando la propiedad del vehículo correspondía, de iure, al arrendador. A esta situación anómala puso fin la inscripción de los contratos de arrendamiento financiero en el Registro de Bienes Muebles. Una vez registrado un contrato de arrendamiento financiero sobre un vehículo, coexistirán en el Registro dos titularidades: el derecho de dominio que corresponde a la sociedad de arrendamiento financiero, y el derecho de arrendamiento financiero cuyo titular es el usuario. 
Para dar mayor protección a los acreedores del comprador con pacto de reserva de dominio o del …

La reforma de la Justicia en la Cartagena de Indias del año del Señor de 1697.

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Ahora que un Señor de la Coleta, profesor de Universidad en sus ratos libres (como casi todos los demás) ha decidido salvarnos de nuestro destino, les contaré una historia que nos define como pueblo y civilización y que permite comprender por qué no habrá nunca reforma de la Justicia y porqué los experimentos de la Facultad de Ciencias Políticas de la Complutense de Madrid deberían hacerse con gaseosa y luego, en su caso, patentarse. Si se preguntaban para que sirve una Facultad de Ciencias Políticas no hace falta que investiguen más y eso que en tiempos creí que era de la arte contemporáneo o, que se dedicaba a una especie de publicidad guarra, porque entre pinturas, carteles y spray me da, así a ojo, que un par de fotos más del Che Guevara y el edificio se viene abajo; no hay pilar que soporte tanta reclamación, lloro, insulto o vociferación en mayúsculas. 
CuentaPablo Victoriaque el 13 de abril de 1697 la Armada Francesa fondeó en aguas de Cartagena y después diecisiete días somet…

Una nochebuena en España (y si llegan al final les regalo un libro).

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Pinchen en el enlace (AQUÍ) porque de lo contrario no se enteraran de nada. Sansegundo está pendiente de una llamada para volver a Irak; tanta manifestación, tanta paz y tanta historia para volver al mismo sitio, pero con menos ganas y algún kilo de más. García, él conductor, lo dejó o le echaron por fin del contrato, no lo recuerdo bien, pero el fin de la intervención (o de lo que fuera) en Afganistán y el recorte del presupuesto (desde hace años no hay presupuesto para defensa, hay un recorte calificado de presupuesto) dejó a mucha gente en la calle. 
El Teniente es ahora Capitán y al Capitán le empapelaron por sacar a la parejita de su pueblo. Todo muy bonito pero hubo que pedir ayuda a los Yanquis para que la patrulla no acabara desgraciada y la prensa, la prensa de la Calle Serrano, perfume caro y progresía rica en valores intercambiables, puso en la picota al Ministerio de Defensa cuando se enteró del apoyo aéreo norteamericano. Eufemismo que terminó en bronca y bronca, ocioso …

Facturas y minutas de honorarios de Letrado.

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El importe de los servicios del abogado se documenta en lo que se denomina tradicionalmente “minuta de honorarios profesionales”, que, desde un punto de vista estrictamente económico y contable, no es más que una factura por servicios profesionales. En cuanto a tal, está sujeta a todas las normas administrativas, que prescriben sus características formales y entre estas son relevantes la fecha, el número de la factura, el importe, el desglose del IVA y de la eventual retención a cuenta del IRPF, los datos fiscales del emisor y del receptor, etc. La factura debe contener una cierta referencia al contenido de los servicios prestados, según las necesidades o exigencias del cliente y en un mismo asunto puede ser necesario emitir facturas separadas. 
El incumplimiento de la normativa que regula la factura no sirve para calificarla de indebida, pues habrá de valorarse exclusivamente por lo que resulte del pleito en relación con el mismo marco de la ley adjetiva, sin que, por ello, por lo ge…

¿Es necesaria la subasta judicial de los bienes inmuebles?

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Poco puede decirse sobre la subasta judicial que no se haya escrito, discutido y analizado en profundidad y a pocos escapa que el sistema no funciona. Si de lo que se trata es de vender el bien inmueble y el porcentaje de subastas desiertas es altísimo – cercano al 90% de todas las que se celebran- fácil es colegir un fracaso que alguna explicación tendrá. Pero cuidado, porque tampoco puede extraer el lector las habituales conclusiones apresuradas sobre la ineficacia de los Juzgados (que la hay) y la privatización de la venta (que rechazo, parcialmente) y basta echarle un vistazo a las normas reguladoras de la subasta en la Ley de Enjuiciamiento Civil para llegar a una segunda conclusión: careceremos de un ordenamiento que nos permita vender con éxito un bien inmueble (o cualquier cosa) y aún más, la Ley sigue repleta de obstáculos “procesales” que facilitan esa ineficacia que antes cité. 
El corolario de este escenario aparece en esas certificaciones registrales con dos o tres inscrip…